竹北Alex的房產資訊站

哈囉

最近發現有些讀者看了之前我寫的不動產資訊,有打電話來詢問

跟各位讀者道個歉,因為Alex最近離開了不動產業

加上之前分享的都是Ａ案！都已經全數售罄囉！

也許未來Alex還會再回到不動產業,希望那個時候還有機會幫各位服務唷

謝謝各位的愛戴(鞠躬彎腰）

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開價1298(1198)萬

社區:臻觀

地址：新竹縣竹北市隘口六街

所在樓層：12F

格局：3房2廳2衛

車位：B2坡道平面車位*2

總建坪:65.05坪

主建物:25.083坪

附屬建物:4.417坪

公共設施:35.547坪

公設比約:32%

管理費：10000/季繳

簡介:

建設公司：嘉璟建設

完工日期:104.01.19

屋齡:約3年

樓層:地上14層/地下2層

總戶數:111戶住戶/0戶店面

每層戶數:2戶

電梯部數:1部

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開價2080萬

地址：新竹縣竹北市十興五街

樓層：1~5F

車位：一樓室內停車

總建坪:75.369坪

主建物:68.814坪

附屬建物:6.555坪

公共設施:0

公設比:0%

管理費：無

簡介:

建設公司：成長建設

完工日期:2014.06.04

屋齡:約3.6年

樓層:地上5層

總戶數:6

電梯部數:1部

今天威力要跟大家分享一間很不錯的電梯透天,地點在縣三,相信有在竹北找房子的人都知道,離高鐵越接近,相對房價越高,

之前威力有推薦過縣三的藏綠,內容就有提到,很多一期二期的住戶甚至是在園區上班首購族

很多都選擇縣三,因為縣三算是新的重畫區,屋齡新,房價沒有高鐵區這麽高

原因是：鄰近安興國小,2分鐘喜來登生活圈,近中山高,北二高,到高鐵5分鐘,園區10分鐘,交通運籌帷幄！

所以大家都喜歡縣三啦～

雖然現在很多人喜歡住大樓,怕老了要爬樓梯,如果今天有了電梯,誰不想選擇透天呢？

沒有管委會的限制,也不用繳管理費,不怕樓上鄰居半夜不睡覺吵到你,或是你吵到別人

整棟都自己的誰還管得著你？！

甚至停車的時候不用怕別人停車技術不好磨到你的車,或是停車位被別人佔用

況且土地是自己的,不用跟別人持分,買透天就是保值的象徵

缺點是可能倒垃圾的時候要等垃圾車,平常沒人收包裹,打掃有點辛苦這三點

今天推薦這間臨路8米,面寬5米,深度長,可停兩部車,如果不停兩部車,也可做一間孝親房

或是公司行號可把它做店面,或辦公室,住店兩用

大門面對的是一片田園風光,對於養老或是有小孩的家庭環境非常不錯,這是鄰居都推薦的

這地帶車也不多,常常有小孩子在前面騎腳踏車或打球

這間的優勢背對佳泰一景的中庭,所以前後採光都不會被遮住,通風也比較好

三樓單層大主臥,四樓可做視聽室或是書房

這個價位在高鐵區頂多買到電梯大樓,現在卻可以買到電梯透天！

好吧！話不多說～看照片就知道囉！！

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開價1898(1858)萬

社區:惠友紳

地址：新竹縣竹北市嘉豐南路一段

所在樓層：4F

車位：B4坡道平面車位*2

總建坪:67.118坪

主建物:30.335坪

附屬建物:3.506坪

公共設施:33.277坪

公設比:32%

管理費：11121/季繳

簡介:

建設公司：惠友建設

完工日期:104.11.11

屋齡:約2.1年

樓層:地上22層/地下4層

總戶數:72戶住戶/6戶店面

每層戶數:4戶

電梯部數:2部

一月日子過得真快,感覺才跨完年,怎麼瞬間又到了五號呢

前幾天天氣都不錯,唯獨空氣品質不佳,霾害的關係,大家出門要戴口罩歐

聽說明天後天氣又要變冷了,記得注意保暖

本案位於文興路與嘉豐南路交叉口,雙面臨路30Ｍ,棟距大,緊鄰中央公園

建築特色：空中院子、光的流動、潛心坡散步美學等

地理環境及生活機能優,社區一樓就有露易莎咖啡

鄰近星巴克 麥當勞 村上布丁蛋糕 走路不到十分鐘就可以到高鐵 上68快速道也只要五分鐘

這個物件本身條件也非常優異,採光好,通風佳,衛浴雙開窗

北歐極簡風,無過多複雜的裝潢,無需裝潢即可入住噢

戶數少,管理嚴謹,住戶品質高

惠友建設的案子其實拿出來賣的人不多

稀有出售,大家可以把握一下趁年前買個好屋好過年唷

話不多說快來欣賞以下照片吧!

開價1788萬(一起發發發～）

社區:大靜隱

地址：新竹縣竹北市嘉政二街

所在樓層：2F

車位：B2坡道平面車位*2

總建坪:83.395坪

主建物:40.223坪

附屬建物:7.027坪

公共設施:36.145坪

公設比:26%

管理費：4150/雙月繳

簡介:

建設公司：富源建設

完工日期:99.04.19(住的長長久久）

屋齡:約7.6年

樓層:地上15層/地下2層

總戶數:57戶

每層戶數:2戶

哈囉～大家新年快樂呀！今天是2017的最後一天耶！大家都準備去跨年了

比較沒有人要看房子,我就來惡補一下之前偷懶沒有推薦的好物件啦～

沒錯！元旦威力還要值班！真的是很...OOXX

好啦～回到重點!!

這個物件在高鐵的蛋黃區！距離新瓦屋公園走路大概五分鐘吧

周圍有星巴克,麥當勞,村上布丁蛋糕,水塘公園/水舞公園

學區有東興國小/東興國中/人文游泳學校

不用說星巴克會來設點的地方生活機能是肯定的

光是生活環境聽起來就很棒吧！

社區有24H警衛管理,方便收送包裹,進出人等都有把關

因為僅57戶所以住戶單純素質也高,多為高階主管或老闆

今天分享這間座向朝南不怕西曬,也不怕吹北風,採光又好

前陽台夠大可以放一張椅子和小桌子,天氣好可以坐在陽台喝咖啡看看書

每個房間採光都很好,不用擔心棉被衣服有霉味

而且衛浴都有對外窗喔！洗完澡把窗戶打開通風,地板就不會濕濕的

客廳夠大如果家裡有客人也不會覺得壅擠

廚房還有小吧檯!晚上想喝一杯可以享受坐的坐在吧檯前喝一杯沈澱一天的心情

主臥有更衣室讓您收納不成問題～

話不多說就來看看這次物件的照片吧

開價1198萬

社區:名發藏綠

總建坪:49.16坪

主建物:23.108坪

附屬建物:3.841坪

公共設施:22.235坪

公設比:30%

簡介:

完工日期:103.3.13

屋齡:約3.7年

樓層:地上14層/地下3層

總戶數:108戶

每層戶數:4戶

威力今天要跟各位分享的好屋是竹北市縣治三期的名發『藏綠』

要講買房,一期跟二期的房子都有點屋齡,現在要找屋齡5年內的不外乎是高鐵區或是縣三

相較高鐵區房價又來的比縣三貴,所以很多人都買房子買到縣三來啦！

威力所在的台慶就是在高鐵區,這是附近居民的心聲啊！有時候店頭附近鄰居會過來跟我聊天

說他們也有考慮把住了十幾年的房子賣了,但是現在高鐵區房價居高不下真的是換不下去

就算要買新房子應該也只能選擇縣三吧

現在切入正題吧！

藏綠這個社區近年來陸續都有釋出,但量都不多,且都很快就賣掉了因為建設公司本身口碑就好

若看房子有一段時間的人應該都知道藏綠三房幾乎都沒有人拿出來賣

因為三房採光非常好,完全沒有暗房

總戶數才108戶,住戶品質高

地理位置好,走路就可以到安興國小

附近也有愛心聯盟跟幼兒園

離六家國中也很近,12年國教免接送

真的是很棒的一間房子！快來電預約看屋吧！！

開價1680萬(原1780現在屋主大降價喔！！）

社區:翔虹騰雲

總建坪:72.609坪

主建物:57.285坪

附屬建物:15.324坪

簡介:

完工日期:2007.9.5

屋齡:約10年

樓層:地上5層

總戶數:12戶

這次威力要來跟大家分享的是日興一街翔虹騰雲

翔虹建設品質好有口皆碑

且面寬夠大可並排停兩台車

社區住戶單純也不用繳管理費

走路就可以到高鐵

住透天的好處就是可以有個人隱私空間

我們今天分享的這間每個房間都是套房

衛浴都有對外窗,不怕濕氣跑進房間

很多透天都陰暗沒有採光,這間採光好通風也好

真的很值得一看歐!

開價1250萬

社區:大易春秋

總建坪:54.71坪

主建物:30.831坪

附屬建物:3.479坪

共用:20.397坪

簡介:

完工日期:94/10

屋齡:約12年

樓層:地上21層/地下3層

總戶數:132戶

坪數規劃:36~47坪

此物件位於莊敬北路與勝利七街一段交叉口,面向台大預定地

整面公園綠地,視野非常漂亮

採光非常好,日間基本完全不用開燈,沒有暗房

室內空間超過30坪,每個房間都放得下雙人床

主臥衛浴有對外窗

陽台也夠大可以曬得下棉被

加上通風好,其實除非非常熱的天氣,不然陽台的門打開

與廚房雙戶對流是非常涼爽舒適的

這麼優質的物件千萬不要錯過!

快來店賞屋

0932-452-795 (威力)

開價798萬

社區：八方美第

總建坪：34.65坪

主建物：23.09坪

附屬建物：2.523坪

共用：9.037坪

簡介：

屋齡:23年

樓層:地上10層/地下2層

總戶數:80戶

這物件真的很優,雖然社區有點屋齡

但是屋主入住前就已把水電管線全部更新,也把廚具及衛浴都重新裝潢

甚至大門也在一年前換一扇4萬的密碼鎖大門

因為屋主也很少下廚,廚具基本上是9成新

屋主非常愛惜房子,所以屋況也維持得很好

加上早期建商蓋的房子公設比都低

替很多用不到公設的住戶省下不少不必要的管理費

這社區周邊除了有萊爾富及家樂福

甚至走路就可以到光明國小,6年免接送,且對面就是大公園

生活機能佳

別考慮了！快來店賞屋吧！

0932-452-795 (威力）